Алагирский муниципальный район

Алагирский муниципальный район

РАСПОРЯЖЕНИЕ от «10» февраля 2026 г № 19 О проведении аукциона (в электронной форме) на право заключения договоров аренды земельных участков

Популярные новости

Последние новости

Актуальные документы

Объявления

Нижнее меню

Условия использования

Кто на сайте

Алагирский муниципальный район

Республика Северная Осетия-Алания

	РСО-Алания, Алагирский район, г.Алагир, ул.С.Кодоева, 45
	+7 (867 31) 3-14-03
	ams@alagir.alania.gov.ru

Республика Северная Осетия-Алания

Телефоны «горячих линий»: Приемная главы +7(86731)3-14-03, отдел ИКиМЗ +7(86731)3-13-20, ЕДДС-112 +7(86731)3-31-88,+7(86731)3-32-77.

: Просмотров: 98

АДМИНИСТРАЦИЯ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

АЛАГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от «10» февраля 2026 г № 19

г. Алагир

О проведении аукциона (в электронной форме)

на право заключения договоров аренды земельных участков

В соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Управлению по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству администрации местного самоуправления Алагирского района провести электронный аукцион на право заключения договоров аренды:

Лот 1. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0070107:126, общей площадью 2330 кв. м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, Мизурское сельское поселение, пос. Верхний Згид, № 430/1, из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на 20 лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата) – 19233 (девятнадцать тысяч двести тридцать три) рубля, задаток-19233 (девятнадцать тысяч двести тридцать три) рубля, шаг аукциона- 577 (пятьсот семьдесят семь) рублей;

Лот 2. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0240115:134, общей площадью 1236 кв. м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, Дзуарикауское сельское поселение, с. Дзуарикау, ул. Лесная, № 33/1, из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на 20 лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата) – 17938 рублей 68 копеек (семнадцать тысяч девятьсот тридцать восемь рублей шестьдесят восемь копеек), задаток-17938 рублей 68 копеек (семнадцать тысяч девятьсот тридцать восемь рублей шестьдесят восемь копеек), шаг аукциона – 538 рублей 15 копеек (пятьсот тридцать восемь рублей пятнадцать копеек);

Лот 3. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0490102:199, общей площадью 1247 кв. м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, Цейское сельское поселение, с. В.Цей, уч. № 258 «а», из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», сроком на 20 лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата) – 12907 рублей 69 копеек (двенадцать тысяч девятьсот семь рублей шестьдесят девять копеек), задаток-12907 рублей 69 копеек (двенадцать тысяч девятьсот семь рублей шестьдесят девять копеек), шаг аукциона – 387 рублей 23 копейки (триста восемьдесят семь рублей двадцать три копейки);

Лот 4. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0490102:200, общей площадью 1050 кв. м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, Цейское сельское поселение, с. В.Цей, уч. № 258/2, из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», сроком на 20 лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата) – 10868 рублей 55 копеек (десять тысяч восемьсот шестьдесят восемь рублей пятьдесят пять копеек), задаток-10868 рублей 55 копеек (десять тысяч восемьсот шестьдесят восемь рублей пятьдесят пять копеек), шаг аукциона – 326 (триста двадцать шесть) рублей;

Лот 5. Земельный участок с кадастровым номером 15:07:0490101:199, общей площадью 1377 кв. м. расположенный по адресу: РСО-Алания, Алагирский район, Цейское сельское поселение, с. В.Цей, уч. № 127 «б», из земель категории - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», сроком на 20 лет, начальная цена предмета аукциона (годовая арендная плата) – 14253 рубля 32 копейки (четырнадцать тысяч двести пятьдесят три рубля тридцать две копейки), задаток-14253 рубля 32 копейки (четырнадцать тысяч двести пятьдесят три рубля тридцать две копейки), шаг аукциона – 427 рублей 59 копеек (четыреста двадцать семь рублей пятьдесят девять копеек).

2. Начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установить в размере, определенном в соответствии с. п.14 ст.39.11 ЗК РФ и Постановлением АМС Алагирского района от 07.02.2019 г. №133.

3. Утвердить текст извещения о проведении аукциона согласно приложению, к настоящему распоряжению.

4. Опубликовать информационное сообщение, содержащее все требования, предусмотренные п. 21 ст. 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальный сайт Алагирского района www. алаг ир.рф.

5. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания.

6. Контроль над исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. главы администрации Э.А. Бокоев

Исп. Касабиева В.К.

Согл. Басиева Ф.М. ___________________________

Согл. Тадтаева А.А. __________________________

Согл. Кантеев В.А.___________________________

Приложение

к Распоряжению

АМС Алагирского района

«10» 02.2026 г. № 19

Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

Администрация местного самоуправления Алагирского муниципального района информирует:

На основании распоряжения администрации местного самоуправления Алагирского муниципального района от 10.02.2026 г. № 19 "О проведении аукциона (в электронной форме) на право заключения договоров аренды земельных участков» и в соответствии со ст. 39.11, 39.12, 39.13 ЗК РФ проводится аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков:

1.Организатор торгов: администрация местного самоуправления Алагирского муниципального района.

2.Уполномоченным органом по проведению аукциона является: Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству администрации местного самоуправления Алагирского муниципального района (далее УЗОС И СХ).

3. Предмет торгов - право заключения договора аренды земельного участка

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: нет

Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:

вид ограничения (обременения):

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;

- Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципального образования, границах населённого пункта, содержащиеся в утверждённых органами власти документах от 06.02.2019 № PVD-0114/2019-1343-1; приказ от 25.05.2011 № 475; приказ от 15.05.2013 № 356-ЛС; положение об охранной зоне Северо-Осетинского госзаповедника от 28.08.1980 № 193; устав от 25.05.2011 № 475; карта (план) объекта землеустройства от 03.02.2019 № -; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены Положением об охранной зоне Северо-Осетинского госзаповедника: - запрещается: охота и отлов диких животных, рыбная ловля, разорение гнездовий; рубка леса главного пользования; заготовка и сбор гербария отдельных видов редких и особо ценных дикорастущих растений; все другие виды хозяйственной деятельности, нарушающие природные комплексы или могущие в дальнейшем привести к гибели объектов, имеющих научную и культурную ценность; - ограничивается: геологоразведочные, строительные, дорожные и другие работы, связанные с выемкой значительного количества грунта, применением взрывчатых веществ и наносящие ущерб природным объектам; отвод земель под застройку в непосредственной близости от границ заповедника; заготовка плодов, ягод, грибов, лекарственно-технического сырья. Проведение указанных и других хозяйственных работ в охранной зоне заповедника должно производиться землепользователями строго по согласованию с администрацией заповедника. ; Реестровый номер границы: 15:07-6.298; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона Северо-Осетинского Государственного Заповедника; Тип зоны: Охранная зона особо охраняемого природного объекта

вид ограничения (обременения):

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;

вид ограничения (обременения):

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации;

4. Параметры разрешенного строительства установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки Мизурского, Дзуарикауского, Цейского сельских поселений в соответствии с территориальными зонами.

Лот 1

- согласно Правилам землепользования и застройки Мизурского СП Алагирского района Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства:

Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-

При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться нормы пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарные (инсоляционные) разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе, расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и санитарные нормы и правила.

Для всех объектов капитального строительства, кроме подземных автостоянок, расстояние от границы смеженного земельного участка до стены объекта капитального строительства должно быть не менее 3 м, до красной линии улиц не менее 5 м, до красной линии проездов не менее 3 м, а также должно соответствовать действующим техническим регламентам, национальным стандартам и сводам правил.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

Предельная высота зданий - для основных строений до верха плоской кровли - не более 10,5 м, до конька скатной крыши - не более 15,6 м для вспомогательных строений - не более 7 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 30 %

Лот 2

- согласно Правилам землепользования и застройки дзуарикауского СП Алагирского района Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства:

Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

Лот 3

- согласно Правилам землепользования и застройки Цейского СП Алагирского района Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства:

Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

Лот 4

Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м.

:Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений-

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

Лот 5

Минимальный размер земельного участка – 300 кв.м.

Максимальный размер земельного участка – 3000 кв.м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей основных строений – 3.

5. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение) в соответствии с письмами от обслуживающих организаций (МРСК Северного Кавказа»- «Севкавказэнерго»; МУП «Алагиркоммунресурсы»; ООО «Газпром газораспределение Владикавказ».

Лот 1. В соответствии с письмом ПАО «Россети Северный Кавказ»-«СЕВКАВКАЗЭНЕРГО» от 09.06.2025 г. № МР8/СОФ/01-00/1782 технологическое присоединение к электрическим сетям возможно при соблюдении Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в границах таких зон. Порядок технологического присоединения к электрическим сетям установлен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (Правила ТП), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861. Для получения технических условий на подключение к электрическим сетям необходимо заключить договор ТП. Для подготовки Договора ТП необходимо подать заявку на технологическое присоединение по установленной форме и приложением перечня документов в соответствии с Правилами ТП. Предельная свободная мощность и максимальная загрузка в точке подключения будут предоставлены заявителю в соответствии с запрашиваемой мощностью. Сроки подключения объекта определяются в зависимости от заявленной мощности и объема мероприятий. Срок действия ТУ – 2 года, с возможностью продления, но не более 5-ти лет. Стоимость мероприятий за технологическое рассчитывается при подготовке Договора ТП в соответствии со стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением регулирующего органа-Региональной службой по тарифам РСО-Алания, действующими на период подачи Заявки.

В соответствии с письмом ГУП «Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения» - «Алагирский водоканал» от 23.12.25 г № 196 на территории земельного участка с кадастровым номером 15:07:0070107:126 инженерные коммуникации не проходят, техническая возможность подключения к сетям водоснабжения имеется, к системе водоотведения отсутствует.

Для получения технических условий Вам необходимо обратиться с заявлением в ресурсоснабжающую организацию, а также представить необходимый пакет документов согласно постановлению Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ и признании утратившими силу отдельных актов Правительства РФ и положений отдельных актов Правительства РФ» и постановлению Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. №2115 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».

В соответствии с письмом ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» от 09.06.25 г. №33-204 в п. В.Згид отсутствуют сети газораспределения.

Лот 2. В соответствии с письмом ПАО «Россети Северный Кавказ»-«СЕВКАВКАЗЭНЕРГО» от 09.06.2025 г. № МР8/СОФ/01-00/1782 технологическое присоединение к электрическим сетям возможно при соблюдении Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в границах таких зон. Порядок технологического присоединения к электрическим сетям установлен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (Правила ТП), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861. Для получения технических условий на подключение к электрическим сетям необходимо заключить договор ТП. Для подготовки Договора ТП необходимо подать заявку на технологическое присоединение по установленной форме и приложением перечня документов в соответствии с Правилами ТП. Предельная свободная мощность и максимальная загрузка в точке подключения будут предоставлены заявителю в соответствии с запрашиваемой мощностью. Сроки подключения объекта определяются в зависимости от заявленной мощности и объема мероприятий. Срок действия ТУ – 2 года, с возможностью продления, но не более 5-ти лет. Стоимость мероприятий за технологическое рассчитывается при подготовке Договора ТП в соответствии со стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением регулирующего органа-Региональной службой по тарифам РСО-Алания, действующими на период подачи Заявки.

В соответствии с письмом ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» от 09.06.25 г. №33-201 информация по земельному участку с кадастровым номером 15:07:0240115:134

- ближайшая точка подключения- распределительный надземный газопровод низкого давления Д-63 мм., по ул. Лесная

- предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения 3,12 тыс.м3/ч

- максимальная нагрузка сетей газопотребления 56,44%

- срок подключения объекта капитального строительства определяется после подачи пакета документов постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 г. № 1547:

- срок действия технических условий - согласно срока действий Договора о технологическом присоединении: - величина платы за подключение может быть определена после подачи соответствующего заявления с приложением копий документов, подтверждающих часовой расход газа газоиспользующим оборудованием, согласно Правил подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Региональной службы по тарифам РСО-Алания от 26.12.2024 г. № 120 (паспортов газоиспользующего оборудования).

Мероприятия по технологическому присоединению могут быть осуществлены при условии соблюдения охранных зон распределительных газопроводов и расстояний от подземных газопроводов до зданий и сооружений.

Лот 3. В соответствии с письмом ПАО «Россети Северный Кавказ»-«СЕВКАВКАЗЭНЕРГО» от 09.06.2025 г. № МР8/СОФ/01-00/1782 технологическое присоединение к электрическим сетям возможно при соблюдении Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в границах таких зон. Порядок технологического присоединения к электрическим сетям установлен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (Правила ТП), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861. Для получения технических условий на подключение к электрическим сетям необходимо заключить договор ТП. Для подготовки Договора ТП необходимо подать заявку на технологическое присоединение по установленной форме и приложением перечня документов в соответствии с Правилами ТП. Предельная свободная мощность и максимальная загрузка в точке подключения будут предоставлены заявителю в соответствии с запрашиваемой мощностью. Сроки подключения объекта определяются в зависимости от заявленной мощности и объема мероприятий. Срок действия ТУ – 2 года, с возможностью продления, но не более 5-ти лет. Стоимость мероприятий за технологическое рассчитывается при подготовке Договора ТП в соответствии со стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением регулирующего органа-Региональной службой по тарифам РСО-Алания, действующими на период подачи Заявки.

В соответствии с письмом ГУП «Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения» - «Алагирский водоканал» от 23.12.25 г № 196 на территории земельного участка с кадастровым номером 15:07:0490102:199 инженерные коммуникации не проходят, техническая возможность подключения к системам водоснабжения и водоотведения отсутствует.

В соответствии с письмом ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» от 09.06.25 г. №33-201 информация по земельному участку с кадастровым номером 15:07:0490102:199

- ближайшая точка подключения- надземный распределительный газопровод низкого давления Д-76 мм.

- предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения 0,25 тыс.м3/ч

- максимальная нагрузка сетей газопотребления 52,8%

Лот 4. В соответствии с письмом ПАО «Россети Северный Кавказ»-«СЕВКАВКАЗЭНЕРГО» от 09.06.2025 г. № МР8/СОФ/01-00/1782 технологическое присоединение к электрическим сетям возможно при соблюдении Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в границах таких зон. Порядок технологического присоединения к электрическим сетям установлен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (Правила ТП), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861. Для получения технических условий на подключение к электрическим сетям необходимо заключить договор ТП. Для подготовки Договора ТП необходимо подать заявку на технологическое присоединение по установленной форме и приложением перечня документов в соответствии с Правилами ТП. Предельная свободная мощность и максимальная загрузка в точке подключения будут предоставлены заявителю в соответствии с запрашиваемой мощностью. Сроки подключения объекта определяются в зависимости от заявленной мощности и объема мероприятий. Срок действия ТУ – 2 года, с возможностью продления, но не более 5-ти лет. Стоимость мероприятий за технологическое рассчитывается при подготовке Договора ТП в соответствии со стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением регулирующего органа-Региональной службой по тарифам РСО-Алания, действующими на период подачи Заявки.

В соответствии с письмом ГУП «Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения» - «Алагирский водоканал» от 23.12.25 г № 196 на территории земельного участка с кадастровым номером 15:07:0490102:200 инженерные коммуникации не проходят, техническая возможность подключения к системам водоснабжения и водоотведения отсутствует.

В соответствии с письмом ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» от 09.06.25 г. №33-269 информация по земельному участку с кадастровым номером 15:07:0490102:200

- ближайшая точка подключения- надземный распределительный газопровод низкого давления Д-76 мм.

- предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения 0,25 тыс.м3/ч

- максимальная нагрузка сетей газопотребления 52,8%

Лот 5. В соответствии с письмом ПАО «Россети Северный Кавказ»-«СЕВКАВКАЗЭНЕРГО» от 09.06.2025 г. № МР8/СОФ/01-00/1782 технологическое присоединение к электрическим сетям возможно при соблюдении Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования участков, расположенных в границах таких зон. Порядок технологического присоединения к электрическим сетям установлен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (Правила ТП), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. №861. Для получения технических условий на подключение к электрическим сетям необходимо заключить договор ТП. Для подготовки Договора ТП необходимо подать заявку на технологическое присоединение по установленной форме и приложением перечня документов в соответствии с Правилами ТП. Предельная свободная мощность и максимальная загрузка в точке подключения будут предоставлены заявителю в соответствии с запрашиваемой мощностью. Сроки подключения объекта определяются в зависимости от заявленной мощности и объема мероприятий. Срок действия ТУ – 2 года, с возможностью продления, но не более 5-ти лет. Стоимость мероприятий за технологическое рассчитывается при подготовке Договора ТП в соответствии со стандартизированными ставками, утвержденными Постановлением регулирующего органа-Региональной службой по тарифам РСО-Алания, действующими на период подачи Заявки.

В соответствии с письмом ГУП «Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения» - «Алагирский водоканал» от 23.12.25 г № 196 на территории земельного участка с кадастровым номером 15:07:0490101:199 инженерные коммуникации не проходят, техническая возможность подключения к системам водоснабжения и водоотведения отсутствует.

В соответствии с письмом ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» от 09.06.25 г. №33-208 информация по земельному участку с кадастровым номером 15:07:0490102:199

- ближайшая точка подключения- надземный распределительный газопровод низкого давления Д-76 мм.

- предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения 0,25 тыс.м3/ч

- максимальная нагрузка сетей газопотребления 52,8%

6.Начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установить в размере определенном в соответствии с. п.14 ст.39.11 ЗК РФ и Постановлением АМС Алагирского района от 07.02.2019 г. №133. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется размер арендной платы – назначается путем увеличения текущего размера платы (начальной цены аукциона) на «шаг аукциона».

7.Шаг аукциона (3 процента от начальной цены предмета аукциона), в соответствии с п. 18. ст. 39.11 ЗК РФ.

8.Размер задатка - 100 процентов от начальной цены предмета аукциона.

9.Форма торгов – электронный аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

10.Сведения о правах на выставленные земельные участки: земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

11. Ограничений прав - ограничения прав на земельные участки, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

12. Место, дата и время проведения аукциона.

Торги проводятся 04 марта 2026 г. в 12 часов 00 минут по московскому времени.

Адрес места приема заявок - АО «Единая электронная торговая площадка», Место проведения аукциона – www.roseltorg.ru

Аукцион проводится в следующем порядке:

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем извещении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» установлен организатором аукциона в фиксированной сумме, в размере 3% от начальной (минимальной) цены земельного участка, указанной в настоящем извещении и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования земельного участка, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене земельного участка и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене земельного участка.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о покупке права аренды земельного участка по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене права аренды земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене права аренды земельного участка продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене права аренды земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене права аренды земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене права аренды земельного участка является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене права аренды земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене права аренды земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену на право заключения договора аренды земельного участка.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене продажи земельного участка для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

принято решение о признании только одного Претендента участником;

ни один из участников не сделал предложение о начальной цене права на заключение договора аренды земельного участка.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части единой электронной торговой площадки следующая информация:

наименование предмета договора и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

цена сделки;

фамилия, имя, отчество физического лица или наименовании юридического лица - Победителя торгов.

13. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес и место приема заявок, дата и время начала и окончания заявок на участие в аукционе.

Дата начала приема заявок: 13.02.2026 г.

Дата окончания приема заявок: 02.03.2026 г.

Ежедневно, кроме праздничных и выходных дней с 10.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 ч.

Дата рассмотрения заявок 03.03.2026 г.

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных в п.п. 2-4 п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы (об оплате задатка) подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru (далее – электронная торговая площадка).

Регистрации на электронной торговой площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной торговой площадке или регистрация которых на электронной торговой площадке, была ими прекращена. Регистрация на электронной торговой площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки.

Оператор электронной площадки вправе в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 10.05.2018№ 564 "О взимании операторами электронных площадок, операторами специализированных электронных площадок платы при проведении электронной процедуры, закрытой электронной процедуры и установлении ее предельных размеров", взимать с победителя аукциона или иного лица, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, плату.

Размер платы с Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) — победителя составляет 1 (один) процент от начальной цены договора, но не более 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, без учёта НДС, за исключением случая проведения такого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» а также в случае, если лицом, с которым заключается договор по результатам такого аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ, является гражданин, при котором размер платы составит 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС. Плата облагается НДС в размере 20 (двадцати) процентов.

Заявка на участие в аукционе подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов на электронной площадке.

Форма заявки организатора торгов подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Для участия в аукционе заявитель должен представить следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя - для граждан.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, не регистрируется программными средствами электронной торговой площадки.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором заявку на участие
в аукционе до дня окончания срока приема заявок.

Решения о допуске или не допуске Заявителя к участию в аукционе в электронной форме принимает аукционная комиссия

14. Порядок рассмотрения заявок

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток и заполняют размещенную в открытой части электронной торговой площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в извещении о проведении аукциона.

В день определения участников аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в электронной форме, Организатор через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной торговой площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии

с действующим законодательством РФ не имеет права быть участником конкретного аукциона;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

15 Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.

Размер задатка составляет 100% от начальной цены (годовой арендной платы) предмета аукциона за земельный участок.

Задаток вносится единым платежом по следующим реквизитам Оператора торговой площадки:

Получатель:
Наименование	Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка»
ИНН:	7707704692
КПП:	772501001
Банк получателя:
Наименование банка:	Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве
БИК:	044525411
Корреспондентский счет:	30101810145250000411
Расчетный счет:	40702810510050001273

В назначении платежа необходимо указание «Задаток для участия в аукционе (ИНН плательщика)».

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки.

Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе, и порядок возврата осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный заявителем признанным единственным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него и перечисляются Оператором торговой площадки на расчетный счет Организатора аукциона. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней со дня подведения итогов. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Претендентов на участие в аукционе об отказе в проведении аукциона, внесенные задатки возвращаются Претендентам.

16 Заключение договора аренды земельного участка

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Победитель аукциона или единственный участник, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, обязаны подписать договор в течение 10 (десяти) дней со дня направления им такого договора.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 10 (десяти) дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору указанные договоры. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение 10 (десяти) дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение 10 (десяти) дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил организатору подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметов аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.13,14,20 ст.39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, направляются в Федеральную антимонопольную службу Российской Федерации (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.03.2015 № 187 «О внесении изменений в Положение о Федеральной антимонопольной службе») для включения в реестр недобросовестных участников аукциона.

17. Отмена и приостановление аукциона

Организатор вправе отменить аукцион не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения аукциона.

1. Решение об отмене аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в открытой части электронной торговой площадки www.roseltorg.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

2. Организатор извещает Претендентов об отмене аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

3. Организатор приостанавливает проведение продажи права на заключение договора аренды, (купли-продажи) земельного участка в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной торговой площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи права на заключение договора аренды (купли-продажи) земельного участка начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи права на заключение договора аренды земельного участка организатор размещает на электронной торговой площадке информацию о причине приостановления продажи права заключения договора аренды земельного участка, времени приостановления и возобновления продажи права на заключение договора аренды земельного участка, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи права заключения договора аренды земельного участка.

Организатор торгов не несет ответственности в случае, если лицо, желающее участвовать в аукционе, не ознакомилось с изменениями, внесенными в Извещение, на сайте оператора электронной площадки, а также на сайте www.torgi.gov.ru.

18 Существенные условия при заключении договоров аренды земельных участков по результатам торгов

Существенные условия при заключении договоров аренды земельных участков по результатам торгов:

– При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка, задаток ему не возвращается.

Осмотр участков заинтересованные лица осуществляют самостоятельно в любое удобное время с момента опубликования настоящего извещения. Подавая заявку на участие в аукционе, заинтересованные лица тем самым подтверждают, что надлежащим образом идентифицировали предмет аукциона и произвели его осмотр и ознакомлены с его реальным состоянием и действующими в отношении него ограничениями и обременениями.

Победитель торгов. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольшую цену. Внесение первого платежа по арендной плате производится за вычетом суммы задатка в течение 30 дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.

Приложение № 1

Договор аренды земельного участка №

г. Алагир "____ "____________ 20____г.

На основании протокола проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от_______________ 20___ г. № ____, постановления администрации местного самоуправления Алагирского муниципального района №___ от __________ 20____ г. администрация местного самоуправления Алагирского муниципального района, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________________________, и победитель аукциона гр.__________ , именуемый в дальнейшем "Арендатор", именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________ с кадастровым номером _______________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _______________________________________, для использования в целях:___________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение № 2), общей площадью __________ кв.м.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ____________ по ___________ г.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу со дня его государственной регистрации в Управлении Росреестра по РСО-Алания. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Ежегодный размер арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и составляет:

____________________________________________________________ руб. в год;

^{(сумма цифрой)}

3.2. В течение первого календарного года арендная плата производится в размере, установленном согласно пункту 3.1. настоящего Договора.

3.3. Внесение первого платежа по арендной плате производится за вычетом суммы задатка в течение 30 дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.

3.4. Внесение арендной платы осуществляется ежеквартально, до 10 числа первого месяца текущего квартала, но не позднее 31 декабря текущего года путем перечисления на счет по следующим реквизитам: УФК РСО-Алания (МКУ «Управление по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству администрации Алагирского района» лицевой счет-04103Ц47710), (Расчетный счет) – казначейский счет - № 03100643000000011000, Отделение НБ РСО-Алания БАНКА РОССИИ// УФК по Республике Северная Осетия - Алания г. Владикавказ, ИНН 1514010640, КПП 151401001, ОКТМО 90 605 000, БИК ТОФК - 019033100.

Копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы, представляются в администрацию местного самоуправления Алагирского муниципального района по адресу: г. Алагир, ул. Кодоева, 45, 2 этаж, кабинет №3.

3.5. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами Договора и Акта приема-передачи Участка. До момента государственной регистрации Договора Арендатор обязан вносить арендную плату за фактическое использование земельного участка.

3.6. Размер арендной платы по договору аренды, заключенному на торгах, не изменяется.

3.7. Неиспользование Участка арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению. А также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в 3-дневный срок.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.4.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Росреестра по РСО-Алания.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации

5. Ответственность Сторон.

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае невнесения арендной оплаты в установленный Договором срок Арендатор уплачивает пени по арендной плате в размере 1/300 (одной трёхсотой) учетной ставки Центрального Банка Российской Федерации от неоплаченной вовремя суммы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Внесение изменений в договор аренды, заключенный на торгах, касаемо его существенных условий не допускается.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в течение 10 дней по акту приема-передачи.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия Договора

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Переуступка прав и обязанностей по договору, заключенному по результатам торгов, запрещена в случае, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов.

8.4. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9. Реквизиты Сторон

Администрация местного самоуправления

Алагирского района РСО-Алания,

363240, г.Алагир,

ул.Кодоева, 45

________________________________

______________________________

_____________________________

10. Подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР

______________________ __________________________

М.П. М.П.

Номер регистрации в АМС:

№___ от "____"_______________ 20___ г.

(подпись регистратора) __________________

АКТ

приема - передачи земельного участка

" ___ " ______________ 20___ г. г. Алагир

На основании договора аренды земельного участка № _____ от " ___ " ____________ 202_ г. администрация местного самоуправления Алагирского муниципального района в лице __________________________________________________________________________________передает, а гр._____________ принимает земельный участок из земель _______________________________________________ с кадастровым номером № _____________________, общей площадью ____________ кв.м., расположенный по адресу: ______________________________________________.

Юридические адреса сторон:

Передает:

Администрация местного самоуправления

Алагирского района РСО-Алания,

РСО-Алания, г.Алагир,

ул. Кодоева, 45

_____________________

МП

Принимает:

____________________________

МП

Приложение №2

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Претендент: _____________________________________________________________________

(Ф.И.О., наименование юридического лица)

_______________________________________________________________________________________

(заполняется физическим лицом)

Документ, удостоверяющий личность: ______________________________________________________

Серия ____________, № _______________, выдан «______» __________________________________ г.

_______________________________________________________________________________________

(кем выдан)

Место регистрации:______________________________________________________________________

Телефон _______________________ Индекс ___________________ ИНН_________________________

(заполняется юридическим лицом)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _____________________________, рег. № ____________________________________________,

дата регистрации «_______» ___________________ _________ г.

Орган осуществивший регистрацию:________________________________________________________

Место выдачи: __________________________________________________________________________

ИНН ______________________________________ КПП _______________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________________

Телефон _________________________, Факс ____________________, Индекс_____________________

Представитель претендента: ______________________________________________________________

(Ф.И.О. или наименование)

Документ, на основании которого действует представитель претендента: _______________________________________________________________________________________

(далее – претендент),

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 15:07:__________________, площадью ___________ кв. м, местоположение: РСО-Алания, Алагирский район, _____________________________________________________; категория земель - «____________________________________________________________________»; вид разрешенного использования – «______________________________________________________», (далее – земельный участок), обязуюсь:

Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении, опубликованном __________________ (дата) на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, № извещения ________________________________________________, а также порядок проведения аукциона, предусмотренный ЗК РФ.

В случае признания победителем аукциона:

подписать протокол по итогам аукциона;

оплатить размер ежегодной арендной платы (выкупанную цену), определенной по итогам аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона;

заключить в установленный срок договор аренды, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором аренды условия.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, в том числе:

с данными об организаторе аукциона;

о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона);

о технических условиях подключения (технологического присоединения) капитального объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, с информацией о плате за подключение (технологическое присоединение);

о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды;

об оплате арендной платы (выкупной цены), последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды;

о порядке определения победителя;

с порядком отмены аукциона;

с документами, содержащими сведения об участке, с возможностью ознакомления с состоянием земельного участка посредством осмотра, в порядке, установленном извещением о проведении аукциона.

Претендент согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

Претендент осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка. Задаток подлежит перечислению претендентом на счет Оператора электронной площадки аукциона и перечисляется непосредственно претендентом. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка и гарантийного обеспечения оплаты услуг оператора, предусмотренном настоящим извещением, на лицевом счете Заявителя и осуществляет блокирование необходимой суммы. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка производится по следующим реквизитам:

расчетный счет __________________________________________________________________

наименование банка ____________________________________________________________

БИК банка ______________________________________________________________________

кор./сч __________________________________________________________________________

ИНН получателя _________________________________________________________________

ОГРН получателя ________________________________________________________________

получатель платежа _____________________________________________________________

Уведомление претендента обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу: _______________________________________________________________________________________

Контактный телефон ____________________________________.

Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона. ______________________________________________________________________________

(перечень прилагаемых документов)

Подпись Претендента (полномочного представителя Претендента)

_______________/_____________/

Заявка принята Организатором торгов

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Официальное наименование: Администрация местного самоуправления Алагирского муниципального района Республики Северная Осетия-Алания

Сокращенное наименование: АМС Алагирского муниципального района

+7(867-31) 3-14-03

ams@alagir.alania.gov.ru

363240, РСО-Алания, Алагирский район, г.Алагир, ул. С.Кодоева, 45