Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги – Приватизация муниципального имущества, находящегося в собственности Алагирского района.
2.2. Наименование структурного подразделения органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу:
Отдел собственности Управления по земельным отношениям, собственности и сельскому хозяйству АМСУ Алагирского района.
В организации предоставления муниципальной услуги Отдел взаимодействует с:
Инспекция Федеральной налоговой службы России по Алагирскому району:
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО- Алания;
экспертными организациями, осуществляющими независимую оценку;
с организациями, осуществляющими технический учет недвижимого имущества, изготовление и выдачу технических и кадастровых паспортов;
иными организациями, имеющими сведения, необходимые для подготовки в установленном порядке документов для приватизации муниципального имущества
2.3. Результатом оказания муниципальной услуги является:
- заключенный между Отделом и заявителем договор купли-продажи муниципального имущества;
отказ в предоставлении имущества в собственность заявителю муниципального имущества.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем:
договора купли-продажи имущества;
письма об отказе в предоставлении имущества в собственность заявителю муниципального имущества.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 1 года и зависит от способа приватизации и включает:
- разработку проекта прогнозного плана (программы) приватизации имущества Алагирского района на очередной год - представляется ежегодно не позднее 1-го квартала текущего на рассмотрение и утверждения его на Собрании представителей Алагирского района РСО-Алания; Прогнозный план (программа) приватизации может быть изменен или дополнен в течение текущего года по инициативе Собрании представителей Алагирского района РСО-Алания, главы Алагирского района, главы АМСУ Алагирского района;
- запрос у заявителей документов, необходимых для решения вопроса об условиях приватизации – не должен превышать 30 дней с момента направления запроса;
- проведение рыночной оценки приватизируемого имущества – в случае проведения торгов максимальный срок устанавливается в соответствии с законодательством о размещении заказов для государственных нужд и составляет 1-3 месяца, в остальных случаях в течение 1 месяца; рыночная стоимость, указанная в отчете оценщика, является рекомендуемой для целей определения начальной цены имущества;
- подготовка проекта решения об условиях приватизации – в течение 5 дней;
- процедура приватизации имущества – зависит от выбранного способа приватизации, указанного в Решении об условиях приватизации и в связи с этим не может быть точно определен срок исполнения до вступления в силу вышеуказанных документов;
- обеспечение передачи имущества покупателю и совершение необходимых действий, связанных с переходом права собственности на него – происходит в течение 30 дней.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 21декабря 2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 02 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»;
- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
Федеральный закон от 09 февраля 2009 г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;
Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
Устав Алагирского района РСО-Алания (принят решением Собрания представителей Алагирского района 23 октября 2009г, № 130
решение Собрания представителей Алагирского района «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества Алагирского района» № 104 от 21 мая 2009г
2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления:
2.6.1. При приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования- Алагирский район на торгах заявитель представляет следующие документы:
- заявление (заявку) по форме, установленной аукционной (конкурсной) документацией;
- юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
Заявка не принимается организатором торгов, если она поступила по истечении срока ее приема, объявленного в извещении о проведении торгов.
Запрещается требовать от заявителя:
- предоставление документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
- предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении структурных подразделений Администрации местного самоуправления Алагирского района, предоставляющих муниципальную услугу, органов исполнительной власти и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и муниципальными правовыми актами АМСУ Алагирского района.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, обходимых для предоставления муниципальной услуги:
- не представлены документы, необходимые в соответствии с Административным регламентом для предоставления муниципальной услуги;
- документы, представленные заявителем, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
2.8. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги:
невозможно однозначно прочесть документы (наличие помарок, пробелов, плохо пропечатанных символов и так далее);
представлены документы в ненадлежащий орган;
представлены документы лицом не уполномоченным представлять интересы арендатора объекта;
не представлены документы, указанные в пункте 2.6. настоящего регламента.
2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:
- государственная услуга - Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий.
2.10. Порядок, размер и основания взимания платы муниципальной услуги:
- предоставление муниципальной услуги является для заявителя бесплатным.
2.11. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:
- государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий - государственная пошлина, порядок и размер взимания пошлины установлен в статье 333. 33 Налогового кодекса Российской Федерации;
2.12. Время ожидания заявителя в очереди при подаче или получении документов составляет не более 15 минут. (Пункт 2.12. постановление главы администрации местного самоуправления муниципального образования Алагирский район от 04.05.2017 №572 ru15000215201700016)
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.13.1. При предоставлении муниципальной услуги прием заявителей осуществляется в определенных для этих целей помещениях (далее – помещения).
У входа в каждое помещение размещается табличка с наименованием помещения.
Помещения оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой охраны и соответствуют санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
С целью информирования заявителей о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудников, предоставляющих муниципальную услугу, специалисты обеспечиваются личными идентификационными карточками и (или) настольными табличками.
В целях обеспечения конфиденциальности сведений одним специалистом одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух или более заявителей не допускается.
2.13.2. В помещениях предусматриваются места для информирования заявителей, получения информации и заполнения документов.
Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами для предоставления возможности оформления документов. На столах размещаются образцы документов, канцелярские принадлежности.
Информационные стенды содержат информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги:
извлечения из нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
образцы заполнения документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
справочную информацию о сотрудниках департамента предоставляющих муниципальную услугу;
текст административного регламента с приложениями.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Показателем доступности является возможность обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги в следующих формах:
лично, при обращении заявителя в Отделе;
через Интернет-сайт;
по почте;
по телефону;
по электронной почте.
Порядок взаимодействия осуществляется в порядке, предусмотренном для получения заявителями информации по вопросам представления муниципальной услуги, предусмотренном п. 1.3.4. настоящего регламента и в информационных сообщениях
Показатели качества:
исполнение обращения в установленные сроки;
соблюдение порядка выполнения административных процедур.
Предоставление муниципальной услуги не может быть организовано по принципу «одного окна» в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг. (абзац 4 в редакции: постановление главы администрации местного самоуправления муниципального образования Алагирский район от 04.05.2017 №572 ru15000215201700016).
